Как купить дом в Цзяочжоу и Циндао и поселиться в нем: анализ последних политик и горячих тем
В последнее время политика покупки жилья и расселения в Цзяочжоу, Циндао, стала горячей темой. Особенно во время пикового сезона продаж недвижимости «Золотой девятки и серебряной десятки» многие иностранные покупатели жилья обеспокоены тем, как обосноваться в Цзяочжоу, купив дом. В этой статье будут объединены актуальные данные всей сети за последние 10 дней, чтобы разобраться в конкретных процедурах, политических требованиях и мерах предосторожности при покупке дома в Цзяочжоу и Циндао.
1. Последние события в политике урегулирования Цзяочжоу-Циндао (октябрь 2023 г.)
| Политические пункты | Особые требования |
|---|---|
| Требования к площади покупки дома | Площадь нового коммерческого жилого объекта составляет ≥90 кв.м (без ограничений по кредиту). |
| Условия расчета | После получения сертификата на недвижимость вы можете напрямую подать заявку на поселение. |
| Региональные ограничения | Применимо ко всему городу Цзяочжоу (за исключением других районов и городов Циндао) |
| Срок обработки | Выполняется в течение 5 рабочих дней после комплектации всех материалов. |
2. Последние горячие темы в Интернете.
Проанализировав данные социальных сетей за последние 10 дней, мы обнаружили, что наиболее популярными являются следующие темы:
| Популярные вопросы | Доля объема поиска |
|---|---|
| Могу ли я поселиться в коллективной семье, купив дом в Цзяочжоу? | 32% |
| Можно ли использовать квартиру для заселения? | 25% |
| Политика урегулирования подержанного жилья | 18% |
| Условия зачисления детей, переезжающих вместе с ними | 15% |
3. Полное руководство по процессу расчета
1.Этап покупки дома: Необходимо обратить внимание на обещанный застройщиком срок подачи заявления на получение сертификата, и его рекомендуется четко прописать в договоре купли-продажи дома.
2.Управление правами собственности: Необходимо подготовить следующие материалы:
| Оригинал договора купли-продажи дома | Полный счет на покупку |
| Справка об уплате налога | Отчет об обследовании дома |
3.Заявка на расчет: Необходимо предоставить в зал регистрации домохозяйств Муниципального бюро общественной безопасности Цзяочжоу:
| Название материала | Примечания |
|---|---|
| свидетельство о праве собственности на недвижимость | Требуется оригинал и копия |
| Форма заявления на семейный трансферт | Забрать и заполнить на сайте |
| Оригинал удостоверения личности | Должно быть в пределах срока действия |
4. Особые меры предосторожности
1.Жилищный спор школьного округа: Разделение школьных округов на разных улицах Цзяочжоу совершенно разное. Рекомендуется заранее проконсультироваться в Бюро образования.
2.Политика ограничения покупок: Домохозяйства, зарегистрированные в Циндао, могут приобрести только 2 единицы, а домохозяйства, не имеющие регистрации, — 1 единицу (требуется 2 года социального обеспечения).
3.Новые политические тенденции: Согласно ответу правительственной горячей линии в сентябре 2023 года, Цзяочжоу планирует снизить порог поселения и может отменить ограничение территории.
5. Справочная цена дома в горячих точках
| площадь | Средняя цена нового дома | Популярные объекты недвижимости |
|---|---|---|
| Старый город Цзяочжоу | 8500-11000 юаней/㎡ | Город ресурсов Китая, Гринтаун Цзивэй Плаза |
| Демонстрационный полигон ШОС | 7500-9500 юаней/㎡ | Китай за рубежом World Times |
| Новый район Шаохай | 6800-8800 юаней/㎡ | Поли 3000 Здание |
Вывод:Текущая политика поселений Цзяочжоу, являющаяся основной областью стратегии «северной экспансии» Циндао, относительно свободна. Однако покупателям жилья следует учитывать, что текущими правилами могут воспользоваться только те, кто приобретет дом до 31 декабря 2023 года. Рекомендуется планировать заранее. Чтобы получить самую свежую интерпретацию политики, вы можете следить за ежедневными обновлениями «Сети по связям с правительством Цзяочжоу».
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
