Как насчет Чжунин Шварцвальд?
Недавно Чжунъин Шварцвальд, как известный экологический жилой проект в Шанхае, снова оказался в центре горячих дискуссий. Следующее объединяет актуальные темы и структурированные данные всей сети за последние 10 дней для анализа реальной ситуации в проекте с разных сторон.
1. Основная информация о проекте
| индикатор | данные |
|---|---|
| географическое положение | Подцентр Чжэньру, район Путуо, Шанхай |
| Разработчик | Китайская группа орлов |
| Тип здания | Высотное здание + вилла |
| скорость озеленения | около 60% |
| Последняя средняя цена | 120 000–150 000 юаней/㎡ |
2. Недавние горячие дискуссии
По данным мониторинга общественного мнения, основные дискуссии за последние 10 дней были посвящены следующим аспектам:
| тема обсуждения | индекс тепла | Доля положительных отзывов |
|---|---|---|
| экологическая среда | 85% | 92% |
| Проект дома | 78% | 88% |
| Управление недвижимостью | 65% | 81% |
| ценовой спор | 72% | 45% |
3. Анализ основных преимуществ
1.экологическая ландшафтная система: В проекте посажено более 11 000 деревьев, образующих эффект «вертикального леса» с замечательным эффектом фильтрации PM2,5.
2.Технология конфигурации корпуса: При использовании немецкой системы подачи свежего воздуха Lüftungsgerät измеренное качество воздуха в помещении в 3 раза лучше, чем национальный стандарт.
3.Жилые помещения: Охватывает 5 коммерческих комплексов в радиусе 3 км. Ближайшая станция метро (станция Zhenru на линии 11) находится примерно в 800 метрах.
4. Фокус спора
| Спорные пункты | Точка зрения сторонников | Оппозиционная точка зрения |
|---|---|---|
| Разумность цены | Скудные экологические ресурсы заслуживают премии | Более чем на 40% выше средней цены по региону |
| проблема с комарами | Профессиональная дезинфицирующая бригада регулярно обрабатывает | Летом комары по-прежнему являются проблемой |
| Плата за парковку | Включая зарядные блоки и другие высококлассные конфигурации. | Ежемесячная арендная плата в размере 1500 юаней выше рыночного уровня. |
5. Реальные отзывы владельцев.
Просматривая недавние комментарии на форуме владельцев, мы собрали следующие репрезентативные обзоры:
| Тип отзыва | Типичные комментарии | частота появления |
|---|---|---|
| положительный отзыв | «Ощущение открытия окна и вида зелени невозможно измерить ценой». | 127 раз |
| Нейтральный рейтинг | «Скорость реагирования управления недвижимостью высокая, но стоимость высока» | 89 раз |
| Отрицательный отзыв | «Необходимо улучшить герметизацию балкона» | 43 раза |
6. Сравнение конкурирующих продуктов
Отличительные особенности по сравнению с проектами в том же ценовом диапазоне:
| Контрастные размеры | Средний орел Шварцвальд | средний региональный |
|---|---|---|
| Зеленые инвестиции | 350 миллионов | 80 миллионов |
| Коэффициент площади пола | 1,8 | 2,5 |
| Коэффициент приобретения | 82% | 78% |
Краткие предложения:Чжунъин Шварцвальд подходит для состоятельных людей, которые стремятся к экологическому качеству жизни. Его уникальная лесная экосистема действительно скудна, но цены и ежедневные затраты на содержание необходимо рационально оценивать. Потенциальным покупателям рекомендуется ощутить изменения окружающей среды в разные времена года и детально сравнить конкретные условия обслуживания недвижимости.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
