Как получить резервный фонд на покупку дома в Гуанчжоу
В последнее время политика вывода резервных фондов Гуанчжоу стала горячей темой, и многие граждане обеспокоены тем, как использовать резервные фонды для покупки домов или погашения кредитов. В этой статье будут подробно представлены условия, процедуры, необходимые материалы и распространенные вопросы для вывода средств жилищного страхования в Гуанчжоу, а также приложены структурированные данные для справки.
1. Условия вывода средств из резервного фонда Гуанчжоу
Согласно последним правилам Центра управления резервным фондом жилищного строительства Гуанчжоу, вы можете подать заявку на вывод резервного фонда, если соответствуете одному из следующих условий:
| Тип извлечения | Применимые условия |
|---|---|
| Отказ от покупки дома | 1. Купить частный дом в Гуанчжоу. 2. Подайте заявку в течение 2 лет с момента подписания договора купли-продажи дома. |
| Вывод погашения кредита | 1. Погасить основную сумму и проценты по кредиту на покупку жилья. 2. Выводить его можно один раз в год, при этом совокупная сумма вывода не превышает погашенную основную сумму и проценты по кредиту. |
| Извлечение ренты | 1. Не иметь дома в Гуанчжоу и жить в арендованном доме. 2. Ежемесячная сумма вывода не должна превышать фактическую арендную плату. |
2. Процесс экстракции и необходимые материалы.
Ниже приведены конкретные шаги и необходимые документы для вывода средств из Резервного фонда Гуанчжоу:
| шаги | Содержание операции | Требуемые материалы |
|---|---|---|
| 1. Запишитесь на прием онлайн | Запишитесь на прием через официальный аккаунт WeChat или официальный сайт Фонда жилищного обеспечения Гуанчжоу. | Удостоверение личности, номер счета резервного фонда |
| 2. Подать заявку | Доставьте материалы в назначенное место для обработки. | 1. Оригинальное удостоверение личности. 2. Договор купли-продажи дома/свидетельство о недвижимости. 3. Кредитный договор (погашение и снятие кредита) 4. Банковская карта |
| 3. Обзор и выплата кредитов | Проверка будет завершена в течение 3 рабочих дней и средства будут переведены на банковскую карту. | - |
3. Ответы на горячие вопросы
Судя по недавним часто задаваемым пользователями сети вопросам, резюме выглядит следующим образом:
| вопрос | ответить |
|---|---|
| Могу ли я снять деньги, если куплю дом в другом месте? | Вывод средств доступен только при покупке жилья в Гуанчжоу, Фошане, Цинъюане, Дунгуане и других городах Большого залива. |
| Лимит на снятие средств | Снятие средств на покупку дома не должно превышать общую сумму оплаты за дом, а снятие средств на погашение кредита не должно превышать основную сумму долга и выплаченные проценты. |
| Пары, подающие заявку совместно | Требуется свидетельство о браке, и обе стороны могут снять остатки на своих счетах отдельно. |
4. Новые изменения в политике в 2023 году.
Согласно последнему уведомлению Центра управления жилищным фондом Гуанчжоу в октябре:
| Настройте контент | конкретные изменения |
|---|---|
| Сумма вывода арендной платы | Ежемесячный верхний предел повышен до 1400 юаней для одиноких сотрудников и до 2800 юаней для женатых сотрудников. |
| Периодичность погашения кредита | Скорректировано с одного раза в год до автоматического вычета каждый месяц. |
| Объем онлайн-обработки | Новый онлайн-канал обработки покупки и вывода подержанного жилья |
5. Обработка предложений
1.Отдавайте приоритет онлайн-обработке: 80% операций по выводу средств можно выполнить с помощью мини-программы «Провинция Гуандун» без очередей на месте.
2.Обратите внимание на временные моменты: Заявление об отказе от покупки дома необходимо подать в течение 2 лет после регистрации договора. Если срок просрочен, он будет считаться автоматически отмененным.
3.Консалтинговые каналы: Позвоните на горячую линию 12329 или посетите здание Sanyin, № 12 Huajiu Road, Новый город Чжуцзян, чтобы получить консультацию на месте.
Политика резервного фонда Гуанчжоу продолжает оптимизироваться, и гражданам, желающим купить дом, рекомендуется своевременно обращать внимание на официальные обновления. Данные в этой статье приведены по состоянию на октябрь 2023 г. Конкретная реализация зависит от последнего объявления Центра резервного фонда.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
